上海银行48.54亿元收购绿地外滩中心T2幢办公楼

　　5月29日，上海银行股份有限公司发布公告称，公司向中民外滩房地产开发有限公司收购房产，交易标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼及地下产权停车位，总价款约48.54亿元(待权属实测报告出具后按实调整)。

　　据了解，本次上海银行购置是位于上海市黄浦区小东门街道616、735街坊外滩项目J地块T2幢办公楼及地下产权停车位。该标的类别为商办用房，办公物业建筑面积约为5.29万平方米。本次交易的总价款为485397.56万元，支付方式为现金，截止公告发出之日，上海银行已经根据协议约定支付了433865.304万元。

　　公告称，本次购置房产是上海银行战略发展的需要，有助于提高办公效率、优化资源配置，促进公司长期持续稳定发展。

　　绿地外滩中心位于上海市黄浦区核心区域，地理位置优越，综合条件极佳。项目坐落于上海外滩金融集聚带的重要位置，“十三五”期间，上海将在黄浦江沿岸大力发展以新型金融业态为核心的外滩金融集聚带，努力打造成全球第三大金融中心的核心区，也是2035年卓越全球城市中央活动区的“世界级滨水区”核心区域，携手陆家嘴金融城共同打造上海“一城一带”的总体金融格局。

       绿地外滩中心占地面积12.67万平方米，总建筑面积120万平方米，根据最新规划，将打造成包括46万平方米超高层地标及高端企业总部办公楼，8万平方米地上和9万平方米地下商业体，12.6万平方米高端公寓，近5万平方米的公共绿化和约4.2万平方米超五星酒店为一体的超级综合体。

　　值得注意的是，自2019年年初绿地成功收购上海市董家渡项目(更名为“绿地外滩中心”)之后，绿地发挥自身资源、资本优势以及综合开发运营能力，快速推进这一上海国际金融中心的新地标建设。2019年7月25日，绿地控股与中国人保就战略合作暨中国人保入驻绿地外滩中心签署意向性协议，双方建立战略合作伙伴关系，中国人保将入驻上海绿地外滩中心总部办公楼A1和A2栋。