旭辉24.1亿元夺魁 北京土地市场685.49亿元年中收官

继恒大进京之后，此次拍卖再次出现另外一家南方名企面孔——碧桂园。亚豪机构市场总监郭毅表示，虽然首秀失败，南方系知名房企纷纷进京，说明北京住宅市场对于开发商来说仍然具备较大吸引力。除此之外，基于土地成本的上升未来北京市场豪宅化的倾向已非常明显，而豪宅产品对于品质的要求更甚，因此擅长精耕细作的南方名企此时进京也有其特定考虑。

“黑马”威克多速战速决

今日出让的另一个地块是大兴新城北区DX00-0301-6001地块，“开盘”近8分钟被威克多制衣中心以9.7亿元拍下，溢价率为11%，折合楼面价9110元/平米，相比黄村三合庄商业地块低出56%。

据房掌柜了解，大兴新城北区地块仅有K2、天恒、威克多三家房企参与竞拍，而威克多制衣中心对新城地块势在必得，在最后一轮举牌中，自己又将价格抬升了1000万元。

对于只有三家房企参与竞拍的冷落情形，亚豪机构市场总监郭毅表示，虽然该地块位置不错，但这是2014年至今黄村推出的第7宗商服用地，此前6宗规划总面积高达64.15万平方米，区域供地供地过于密集造成的需求饱和是主因。

房掌柜查阅资料显示，北京威克多制衣中心是一家集高级成衣设计、研发、生产及销售于一体的现代化服装企业，旗下有“威可多”、“格罗尼雅”、“微高”三大品牌。其总部设立于北京大兴经济开发区，建有集厂房、生产中心、办公楼、餐饮、住宿、绿化景观于一体的现代化工业园区，总建筑面积近10万平方米。威克多此举或许意在将总部设在此处。