掌柜开盘汇总：上周武汉共计9盘入市 共有3盘去化100%

　　根据房掌柜不完全统计，上周(2020.04.20—2020.04.26)武汉楼市共计有9个项目入市，其中大武昌板块5个，大汉阳板块0个，大汉口板块4个。

　　从开盘数量上来看，上周主要供应来自于光谷、新洲等楼市集中区域，而大汉阳暂无房源推出；从开盘价格来看，均价最高为东湖高新区的正荣紫阙台，约为32704元/平米，均价最低为新洲区的孔雀城航天府滨江苑，约为6578元/平米；从推出产品来看，毛坯、精装房源均有，选择较多；从去化情况来看，共有3盘去化100%，其余项目均有少量房源在售。

>>大武昌

　　武汉融创城(江夏—军运村)于4月20日加推C4地块8号楼，建面约106-131平米毛坯房源，共96套，均价约13000元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交96套，去化率100%。

　　中建星光城(东湖高新—光谷东)于4月23日加推8号楼，建面约96-126平米毛坯房源，共180套，均价约17250元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交180套，去化率100%。

　　万科云城(洪山—白沙洲)于4月24日加推12、15号楼，建面约118-141平米非毛坯房源，共156套，均价约19050元/平米(含3000元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交124套，去化率80%。

　　正荣紫阙台(东湖高新—光谷)于4月24日加推7、8、12号楼，建面约183平米非毛坯洋房房源，共36套，均价约32704元/平米(含4000元/平米精装)，截止开盘当天，整体去化约65%。

　　御江壹品青山樽(青山—滨江)于4月26日加推15、16号楼，建面约95-153平米非毛坯房源，共396套，均价约21703元/平米(含3000元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交72套，去化率18%。

大武昌部分开盘楼盘简评：

　　大武昌上周共有5个项目入市，分布于江夏、青山、光谷、白沙洲等区域，推出2个毛坯项目、3个精装项目，共有2个项目去化100%。

　　其中位于江夏区的武汉融创城项目，坐落在军运村板块，紧邻地铁8号线，尽享区域发展的红利，于4月19日刚需开盘、4月20日非刚需开盘，相比前期开盘，均价上涨约500元/平米，全部加推房源当天售罄，可见项目的市场认可度还是非常之高。

　　同样去化100%的还有位于光谷东的中建星光城，作为光谷东稀缺的毛坯住宅项目之一，在区域楼市中占据极高的知名度和热度，前期多次开盘热销，此次加推8号楼房源，也同样在开盘当天全部售罄。

　　而位于洪山区的万科云城，雄踞杨泗港长江大桥武昌桥头，坐落在新二环内，是白沙洲楼市中热度极高的项目之一，此次加推均价达19050元/平米，更是带动白沙洲楼市进一步发展，也体现了项目自身极高的价值，此次加推去化率约80%。

>>大汉阳

　　暂无

大汉阳部分开盘楼盘简评：

　　暂无

>>大汉口

　　孔雀城航天府滨江苑(新洲—双柳)于4月24日加推29号楼，建面约122平米毛坯房源，共43套，均价约6578元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体去化约80%。

　　武地融创水韵长洲(新洲—邾城)于4月25日加推A9号楼，建面约88-109平米毛坯房源，共63套，均价约6900元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体去化约80%。

　　阳逻万达广场御江(新洲—阳逻)于4月25日加推2号楼，建面约92-129平米非毛坯房源，共144套，均价约10006元/平米(含2000元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交144套，去化率100%。

　　前川中梁首府(黄陂—前川)于4月25日加推7号楼，建面约94-112平米非毛坯房源，共88套，均价约10044元/平米(含2000元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交53套，去化率60%。

大汉口部分楼盘简评：

　　大汉口板块上周共有4个项目开盘入市，分别位于新洲区与黄陂区两大新城区内，共有1盘去化100%。

　　其中最受关注的当然是曾三开三罄的阳逻万达广场御江，坐落在阳逻之心的百万方大盘，通过项目前期的热销，证明了市场极高的认可度，此次加推2号楼房源，更是实现了12秒销售过亿的好成绩。

　　同样位于新洲区的孔雀城航天府滨江苑，坐落于双柳航天产业新城，项目最大的核心优势就在于价格，毛坯6578元/平米的房价，在整个武汉楼市中都极为少有，目前尚有部分房源在售。

　　而黄陂区的前川中梁首府，是黄陂老城区前川为数不多的品牌房企项目之一，也是中梁进入武汉市场的首个项目，靠近黄陂岱黄高速，周边教育资源丰厚，此次加推7号楼，当天去化达60%。