2019年楼市高考（东莞卷），你能考几分？

一年一度高考大戏再次轮番上演，你还能回想起当初高考时的模样吗?是紧张、淡定，抑或是十分慌张？如果楼市也有高考，那么，作为考生的你，你能考多少分，究竟是妥妥的学霸还是名副其实的学渣？

以下是东莞楼市卷子，请对号入座，谨慎作答。

一、单选题

1、2019年1-5月，哪家房企的商品房网签面积最亮眼？

A.碧桂园  B.万科  C.保利  D.卓越

正确答案：B.万科

解析：据中原战略研究中心数据显示，2019年1-5月，楼市成交主力依旧是外来房企，占据了商品房网签面积排行榜前十的八席。其中，万科以“41.62万㎡的成交面积、17.24%的市场占有率”跻身楼市网签面积榜首，比排名第二的碧桂园多成交22.04万㎡，万科的楼市霸主之位不可动摇。

2.下列哪个选项不是联合开发项目？

A.金地时代艺境

B.松湖悦府

C.华阳湖1号

D.松湖碧桂园天钻

正确答案：D. 松湖碧桂园天钻

解析：金地时代艺境由金地、碧桂园、保利、时代、招商五大品牌房企联手打造；松湖悦府由华润置地、碧桂园、万科、保利、金地5房企联合开发；华阳湖1号则由金地、龙湖、卓越和龙光4房企联手开发。

二、多选题

1.以下楼市政策哪些是东莞2019年落地的？

A.东莞新房价格一经备案不得上调

B.调整预售前预核实制度

C.在东莞，所有新购住房需满2年后方可转让

D.东莞推广使用商品房认购书范本 创新实施两天无理由退定

正确答案：BD

解析：2019年1月28日最新规定东莞申请办理商品房预售许可的房地产项目无需申请办理预核实手续和提供预售前预核实情况说明；同年3月1日起在全市范围推广实施“两天无理由退定”。A选项是2018年5月8日出台了东莞楼市调控新规，新建商品住房销售价格一经备案不得上调，对下调未做限定；C选项是2017年4月发布。