柳州投资控股揽鹧鸪江园艺场434亩地 3.115亿成交

　　                       拍卖现场

　　7月29日，柳州市2015年第23期国有建设用地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行。作为7月份最后一场土地拍卖会，当日共出让3宗地块，有两宗超百亩的地块“压轴”而来，累计面积449.78亩，起拍总价3.62亿元。 其中位于鹧鸪江园艺场P(2015)23号、P(2015)24号地块凭借着大体量和区位优势，吸引了不少业内和媒体的目光，最终两宗地块被柳州市投资控股有限公司以3.115亿元成功包揽。另外编号P(2015)25号，位于柳州市长风路2号地块被柳州两面针房地产开发有限公司以底价5050万元成交。

　　                         成交数据一览

　　位于柳州市鹧鸪江园艺场回龙山西面，P(2015)23、24号出让面积总和约289812.19平方米(434.7亩)，按最大容积率1.1计算，两宗地块折合单价71.66万元/亩，楼面地价977元/平方米。根据出让公告显示，2宗地块容积率上限1.1， 地面建筑限高24米，由此看出，地块可能性较大将规划建设低密度的别墅或者多层住宅。事际上，柳北区目前在售不少项目已进入住宅销售尾声，片区土地供应匮乏，此次435亩土地推出，可缓解片区后市新品供应乏力的困局。