柳州投资控股揽鹧鸪江园艺场434亩地 3.115亿成交

　　而另一宗位于柳州市长风路2号被两面针房地产拿下，成交价为5050万元，按最大容积率3计算，两宗地块折合单价334.88万元/亩，楼面地价1674元/平方米。该地块为棚户区改造项目安置用地，将涉及7064.34平方米住房用于安置被拆迁户。该公司早前已在此地块位置成功开发长风雅筑项目，此翻拿地也是与此前项目进行统一开发建设。

　　今日出让的三宗地块均出自柳北区， 该区域为典型的工业区改造或熟化开发区域，区域内住宅多以自建房为主，周边在售仅有包括宏桂·香兰花园、柳北时代商厦、仁和家园等少数几个楼盘。而区域内有柳钢、柳化等大型的企业，居住人口密集，对住宅的需求也一直较为旺盛。区域内有三十九中学、柳师附小、长塘中学等学校，教育配套比较完善。但其医疗及商业配套相对尚未完善。

　　今年内香兰南片和香兰片计划开工修建几条道路，其中直通鹧鸪江码头的鹧鸪江进港道路已于今年3月起开始修建。交通利好，区域“任督二脉”被打通，悄然中区域发展潜力已被相中。近期区域传好消息，李宁将回柳做房地产，此次李宁一行带来的合作项目名为“柳州李宁CRD”，落地鹧鸪江桥头东侧。项目是一个以城市为核心、多功能综合及特色区域为一体的综合项目，力求今年第四季度促成该项目开工建设。随着区域的发展，未来柳北区居住气氛、交通环境将会有更大改善，市场价值也将得到释放。