7月柳州土地市场柳北区成焦点 8月2宗地或已名花有主

　　今年上半年以来的柳州土地市场，虽然不乏一些闪光点，但一直处于平淡冷清的状态。下半年刚开始，土地市场呈现出了回温的态势，据柳房网数据统计，7月份，柳州5宗共471.27亩地块出让，成功出让4宗地块，揽金3.635亿元。总出让面积环比6月下降43.71%，成交率上涨40%。

　　                        7月土地成交一览

　　虽然成交率上涨，也难掩地块遭延期的“尴尬”，柳州土地市场经历“热”与“冷”的考验原定于7月23日出让的位于柳州市北雀路98号地块，宣告延期挂牌出让，令人无限遐想，或因无人提出报价而延后推出。

　　7月份，柳北区无疑是土地市场焦点，本月共有3宗地块成交。其中，2宗位于鹧鸪江园艺场地块，出让面积高达434.7亩。据了解，该地块将建成低密度多层住宅项目，按出让条件，项目需在三个月内开工建设，我们很快就可以看挖土机声一派热火朝天的施工景象。

　　区域住宅的需求一直较为旺盛，如此大体量的土地出让，可缓解片区后市新品供应乏力的困局。“柳北区居住地块推出量少，非常稀缺，”业内人士表示，“僧多粥少”的形势下，地块受到关注并不奇怪。与此同时，对于3.115亿拿地，房企也有预期，随着柳北大型居住配套设施的越加齐全，交通的越加便捷，尤其是目前柳北香兰片计划开工修建几条道路开通、直通鹧鸪江码头修建、柳化搬迁规划落实等诸多利好，引起了各大开发商和众多购房消费者的关注。投资控股公司的拿地和“柳州李宁CRD”项目的即将落地无疑是对柳北区域价值的最好肯定。

　　8月土地预告