河西商业十年突围：如何杀出一条血路？

掌来源：房掌柜 张志伟柳州房掌柜 2019-08-01 10:21:33

[摘要]虽贵为南京楼市的“宇宙中心”，河西商业发展一直备受诟病。

当然，出现衰败的早期商业体并不仅此几家，如河西中部的乐基广场因招商不善，造成多家店铺关门；而奥体南门的环宇美食广场因定位单一，多以餐饮为主，对消费者吸引力有限......

但与上面商业体不同的是，河西早期的商业体中建邺万达广场却是“一枝独秀”，人气不减，也是目前河西新城发展较好的商业体之一。伴随当时河西新城的开发，作为国内商业地产教父的万达集团，于2007年11月拿下河西三幅地块，也就是现在的建邺万达广场。

而时间到了2009年，建邺万达广场于当年12月18日正式开业，打造成27万平方米的一站式购物中心。定位非常精准，业态也比较丰富，加上万达强大的招商运营能力，建邺万达广场也更符合区域消费者的喜好。

具体来看，以上多家商场作为河西早期商业代表性商业体，几乎都是单一的以购物和美食为主，对目标客群的吸引有限。而建邺万达广场相比之下，定位精准、业态丰富，除了常见的购物美食之外，还有更多的儿童游乐园、母婴室等人性化和体验化消费，加上位置不错，自然辐射到鼓楼、南湖、河西北部地区居民。

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责任编辑：王慧

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