02
青龙地铁小镇
最近,划分为紫东核心区的青龙地铁小镇,可谓是吸睛无数,板块内楼盘迎来开盘“日光”模式。目前青龙地铁小镇板块限价2.9万/㎡,区域内共有招商正荣东望府、珑悦、悦峯(纯新盘)三家在售楼盘。这三家楼盘靠的很近,但又各有优势:东望府自带商业体;悦峯现房销售,没有地下室;珑悦距离地铁4号线最近。
综合品牌和产品来看,东望府、珑悦、悦峯3个项目大同小异,“品牌房企打造+小高层产品”是它们的共同特点。但是,除了有地铁4号线通达之外,眼下青龙地铁小镇的生活配套短板仍比较明显。所以,现在置业青龙地铁小镇,要耐心等待配套落地,做好长期持有的心理准备。
从另一方面来看,目前配套空白的青龙地铁小镇,恰恰充满了很大的想象空间,要知道待规划利好兑现之际,地铁小镇板块可能就不是这个价了。
03
麒麟
不光是青龙地铁小镇,自紫东地区横空出世后,麒麟新城也跟着沾了不少光。相比地铁小镇来说,麒麟新城距离主城中心的距离更近,整体的生活配套更成熟一些。
近年来,麒麟新城一直在努力,从区域内传来利好的频率便可窥测一二。地铁10号线二期环评已经获批、网传的L小分校也将进驻麒麟......由此可见,不管是公共交通还是教育配套,麒麟都要最好的,板块将要翻身的信号已经十分明显了。
而且,在麒麟新城的规划中,科创园片区中央公园附近极有可能是未来城东的CBD中心。从长远来看,也许麒麟新城的发展空间,要比我们想象中大的多。
2022-02-17 10:28
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