“金九银十”风光不再 深圳楼市6盘齐入市难止“跌”势

　　宝安区成交948套新房住宅，环比减少42.3%，龙光玖龙台、博林君瑞、满京华云著、山海上城等刚需盘是宝安区的主力成交楼盘。

　　南山区成交354套新房住宅，环比增加7.9%，华润城是南山区的主力成交楼盘。

　　龙岗区成交879套新房住宅，环比减少44.9%，远洋新天地、琳珠华庭、深城投中心公馆、又一城等是龙岗区的主力成交楼盘。

　　其中华润城以以39349平方米/273套和330252万元取得了9月份全市楼盘成交量冠军与成交金额冠军。

　　在新房成交均价上，2018年9月，深圳新房住宅成交均价54080元/平米，环比减少9元/平米。

　　其中南山区新房住宅成交均价83981元/平米，环比下跌9.9%。其中限价网红盘华润城三期的集中备案，带动南山区成交均价大幅下行。

　　宝安区成交均价50882元/平米，环比下跌6.1%，山海上城、宏发QCC前城、华丰前海湾、新彩苑等是宝安区的价格贡献主力。

　　龙岗区成交均价34759元/平米，环比持平，京基御景中央、里城玺樾山、琳珠华庭等是龙岗区的价格贡献主力。

　　9月二手房“量价齐跌”

　　据房掌柜了解，截至9月29日，9月深圳二手住宅成交量问为4649套，环比下降35.5%。同时，受731新政影响，9月二手住宅成交量创下去年11月以来的新低(除今年2月份春节影响外)。