逝者如斯,2015年上半年就这样飘然而去。如果用一个词来形容上半年土地市场的收官之战,那就是知名主持人金星常说的“完美”!
6月30日,多个城市上演了一出土地拍卖盛宴,北京、武汉等都出现房企抢地现象。业内人士认为,这一现象与楼市回暖不无关系,同时,当地政府增加土地供应也是刺激房企拿地因素之一。
不过中原地产刘渊认为,对于优质地块房企会去抢,但上半年的土地市场整体是在走下坡路。来自中原地产数据显示,2015年上半年,全国百强城市合计总出让11813宗土地,成交土地出让金7021.7亿,同比2014年同期的10890亿下调幅度达到了35.5%。
楼市回暖带来土拍收官盛宴
6月30日,上半年与下半年的分水岭,这一天,多个城市的土拍市场分外热闹。
北京市这一天推出2宗地块,当中一带有住宅性质地块遭到9家房企疯抢,为了拿到这块地,房企不惜放弃商品房面积,生生全部竞成限价房,最终,旭辉、永同昌、天恒24.1亿元拿下。
不逊色于北京的是,中部地区的武汉同日挂牌出让的3宗地块,在激烈的竞争之下,以61.22亿元的总价成功出让,并且诞生两个新“高价地”。
而远在祖国南部的海口,这一天也带来了它的戏码。土豪万达一举拍下217亩地块,正式进军海口。
再把时间拉长些,会发现6月的土地市场相对而言,较为热闹。北京6月就成交了4宗地块,更有不足2万平米的地块遭现场房企热捧。而6月3日的上海,一天就成交4宗地块,收获121亿元……
对于房企拿地热潮的出现,易居智库研究总监严跃进对房掌柜表示,这与地方政府在半年快结束的时候积极推地的策略有关,而从房价走势来看,下半年大城市的价格增幅会更明显,因而,这些城市的房企拿地补仓显得更加有必要性欲紧迫性。
2022-02-11 09:35
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