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二手立涨10万!新房有涨有跌! 新政后佛山楼市行情如何?

柳州房地产网-房掌柜 2019-12-06 09:31:26来源:房掌柜采编中心 
[摘要]刚需上车时机已到!

昨日,佛山人才购房政策细则正式出炉!在限购区,本科以上有劳动合同或者纳税记录就可以买,不再需要一年社保,等于定向对人才放松限购。

新政第一天,就有客户拿着本科学位证书买房!实际市场行情如何呢?

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新政前后一二手真实网签

11.29新政发布后的第二天,佛山商品房网签量破千的截图在朋友圈疯传,当天小编已辟谣,所谓的商品房指的是住宅、商业和车位等其他物业,实际当天住宅仅成交501套。

事实上,新政发布后的12月初,一二手房网签成交量可谓非常惨淡。12月1日的二手网签仅有26套,甚至创下年度最低记录。

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其实,网签数据会滞后,并不能体现当天实际签约数,毕竟还要交齐首付才能办相应的手续。

新政对成交量的刺激是显而易见的,但不会即刻体现出来,12月中下旬的网签才能说明新政对成交的实际影响。

二手有业主加价10万!未见普遍调价现象

新政颁布之后,那些还在凑首付的刚需客户慌了,房价会不会再一次上涨?

据房掌柜了解,目前限购区热门板块的楼盘确实存在调价的现象,涨幅在5-10万左右。

“前一晚看房时,中介说255万还可以谈,政策发布后直接涨价10万。”一位想置换地铁房的买家对小编说,自己关注的房源全部有调价,原本预算就有限,涨价后只能再重新物色房源。

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责任编辑:王慧

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