广州土拍半年回顾：33宗商住地块成交吸金544亿 呈现五大特点

中心城区方面，黄埔区出让7宗商服地块，白云区出让6宗商住地块，天河区出让2宗商服地块，海珠区、荔湾区均有1宗商服/纯住宅地块出让。

外围区方面，增城区出让5宗纯住宅地块，南沙区出让5宗商住地块，番禺区成功出让3宗商住地块，花都区出让2宗纯住宅地块，从化区成功出让1宗商住地块。

看完了总体情况，一起来看看广州土地市场2019上半年的各区特点吧！

1.番禺地块要么争崩头要么没人要；

2.南沙灵山岛尖“新晋网红选手”；

3.白云地块不到最后一刻都得不到青睐；

4.黄埔地块全员商服底价出让；

5.广州最纯“宅男”增城。

特点一：番禺地块要么争崩头要么没人要

番禺上半年推地4宗，争崩头系列分别有，番禺区亚运大道北侧石楼镇新城地块一激战41轮被中海地产以最高限价拿下；番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块一激战33轮被中国电建以最高限价拿下，那天4月1日还出现了一个小乌龙，系统错误显示认定最终报价人为时代，结果更正为中国电建；番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块二激战29轮被龙光地产拿下。

除此之外，还有今年第一宗流拍地块，番禺区东环街易兴DHJ15-01地块，该地块起拍价104673万元，楼面价达33838元/㎡之高，还解锁了土拍方式新技能，直接进入竞自持阶段，而且容积率低，其中地块一适合开发低密度的高端产品。

最终却因无人报价而流拍，流拍原因估计就是价格高和周边环境，具体情况可点击回顾《掌柜探地丨冷！番禺东环街易兴DHJ15-01地块无房企报名》