马光远：楼市降温已成大局城市软硬件升级将是机遇

掌来源：房掌柜 整理柳州房掌柜 2018-11-12 02:12:24

[摘要]马光远以《当前中国经济形势与房地产走势》为题，对当前经济形势、宏观政策及房地产走势表达了自己的观点。

　　笔者认为，从表面上看，调控政策密集出台是为了降低成交量，从而抑制楼市热度，但实质是为了引导和改变预期。要实现这个目标，短期内最直接和最有效的措施就是稳定房价。笔者认为，在今年最后两个月的时间里，楼市调控政策恐怕不会有太大变动，而调控政策收紧所产生的效果至少会延续到明年上半年。因此，从现在起到2019年上半年，稳中有降依然是房价主流态势，但不排除个别楼盘因为资金链承压而忍痛割肉的现象。因此，面对楼市不确定性因素的增加，下一步购房者不妨记住以下三点：一是迈开腿，多去售楼处看看;二是货比三家，看准性价比;三是，量力而行，转变住房观念。