【掌柜日报】深圳房企“花式”转型 加速多元化发展布局

　　但是，2015年中期业绩发布会时，碧桂园总裁莫斌表示集团将积极推进合伙人制度，并且试水多元化发展。2015年初，杨国强与小米创始人雷军进行了两度会面。结合互联网掘金社区服务，是碧桂园多元化的首次尝试。“当年碧桂园的广告语是‘给你一个五星级的家’，我们的项目就是以完善的社区配套与服务闻名。”杨国强表示，碧桂园物业管理着大量的社区，这里面仍然有很多业主的需求尚未得到满足，随着移动互联网浪潮的来临，碧桂园能结合互联网技术为业主提供更多社区服务，并从中获得更长远利益。

　　碧桂园首席财务官吴建斌表示，公司在物业服务的发展计划是以社区为核心，打造全生命产业链的资源整合平台。

　　2016年8月碧桂园发布了产城融合战略，并且宣布推出科技小镇计划。据房掌柜了解，目前碧桂园已在珠三角、长三角和京津冀等地区完成了多个科技小镇的初步布局。随着2017年5月3日碧桂园首个重点建设项目潼湖科技小镇顺利获取第一期用地，至5月5日深圳科技小镇展厅的开放，碧桂园产城融合发展战略开启新篇章。此外，碧桂园还与网易基于网易的云计算、大数据和人工智能等技术达成战略合作，发展智慧城市和产业价值创新园。而这已是碧桂园继2016年深入“智慧生态”后的第二次尝试。

　　融创：“大胃王”收购之路不停歇

　　今年3月，融创上海区域发布会上，融创中国执行董事、执行总裁兼上海区域集团总裁田强表示，“融创上海区域将以桃源产品为原点，搭建链接文旅、商业、产业、健康、养老乃至更多维度的‘桃源生态’”。之所以以“桃源生态”作为其战略，与其桃源系的产品有关。从2003年苏州桃花源面市以来，目前融创已经有6个桃源产品，其中3个是桃花源项目3个桃源小镇。

　　作为地产界的网红，2017年融创收购并购的步伐一直不停歇。

　　2017年1月13日晚间，乐视网(300104)发布公告称，公司及其控股股东、实际控制人贾跃亭拟引入包括融创中国(01918.HK)在内的多家战略投资者，投资总额共168亿元。这意味着自2016年11月2日开始发酵并爆发的乐视资金链危机终于告一段落。彼时孙宏斌在发布会上称，收购乐视是融创第一次涉及非地产业务的并购。交易由葛洲坝地产董事长何操牵线。其和贾跃亭于2016年12月10日晚上6点首次见面，最初贾跃亭有意于出售旗下世茂工三项目给融创，但谈判深入后，战略性入股逐渐达成。36天后就全部完成了交易。但他强调，他将乐视业务分为汽车业务和非汽车业务，此次融资只是解决了乐视非汽车业务的资金缺口，汽车业务他不碰。但是，今年3月14日，孙宏斌选择离开乐视，而他的原定的任期是到2018年10月13日。这个“白衣骑士”，终于还是走到了自己所说的愿赌服输的那天。此前真金白银不断拿来给乐视输血，只是结果并不是孙宏斌希望看到的那样。正是孙宏斌最看重的乐视资产让之前的努力都白费了：2018年1月份，停牌9个月之久的乐视影业正式宣告了装入乐视网的重组计划失败。孙宏斌给乐视带来过救命的钱、“新乐视”的名字、新的业务构架和生存的希望。至于遗憾，孙宏斌在之前的投资者说明会上说过：“会尽力不留遗憾，但如果有遗憾，那也只能遗憾。”