温馨花园项目位于学院路以东，桂柳路以北，原为市驾考中心。用地南、东、西三面临40米宽规划城市道路，交通便捷，区位条件优越。项目与东侧的柳州市车管所一路之隔；南面有规划中的市场、商业街、体育场馆、中学；北面有规划中的小学、山体景观公园，西面学院路对面是广西工学院。

温馨花园基地平面大体呈长方形，东西向长约550米，南北向长约290米。规划总用地面积153833.03平方米。地势西南较低，东北较高。按柳州市规划建设要求，力求破旧立新，塑造高雅别致。拟建商业、高层住宅。