水南华庭一期项目为柳州市棚户区改造安置工程，项目位于柳州市炮团路以北、东环路东一巷北一区，总用地面积26666.33㎡，建成后总建筑面积为69199㎡，其中地上建筑面积56970㎡，地下室12229㎡，容积率2.38，绿地率大约30％，克提供棚户区改造安置住宅453套。

水南华庭的建筑群由步行街商铺去和住宅区两部分组成。步行街商铺区在小区主要的出入口位置，方便了小区居民的平时购物需求。住宅区采用围合组团布局，由６栋高层及１１栋多层住宅排列而成，并在保证经济、美观、功能完备的基础上，借助景观中轴和中心庭院将各个点式和联排建筑塔楼有机结合起来，体现出现代新锐风格，创造出“休闲、阳光、自然”的社区文化内涵。

柳州市龙建投资有限责任公司是按照中华人民共和国公司法，经柳州市人民政府批准，于2008年12月登记注册成立的公司。公司主要从事土地一级开发整理、政府公益设施、安置房及城中村改造项目投融资和建设。

2009年7月市龙建投资有限责任公司开始从事安置房、保障性住房建设、社会公共事业建设、城市道路建设、城市周边石山山体治理等项目。目前市龙建投资有限责任公司在建设及准备建设的项目有：（１）保障性住房项目：棚户区改造安置房静兰独秀苑、聚贤佳苑；廉租房航阳小苑、马鹿山小苑等项目，累计总建设面积812987.8㎡，提供住宅6683套；（２）社会公共事业项目：“水上运动基地”项目（建设内容：展览馆、主席台、看台、景观水系）建筑面积24874.5㎡、“莲花山庄”项目（建设内容：酒店主楼、商务接待楼、景观水系）建筑面积45000㎡、静兰小学整体搬迁安置工程建筑面积11700㎡；（３）路网项目：柳北物流园周边道路、水南片区路网、静兰片区路网、高新片区道路等城市道路建设总长为66.534；（４）柳州市周边石山山体治理项目，土地平整总计704亩，土方1025.3万方。以上项目预总投资49.83亿元，项目重大意义。

柳州市龙建投资发展有限责任公司将按照柳州市的统一部署和规划发展，加大投资和融资力度，积极投入到城市的建设发展中去，按质按量地完成市委、市政府部署的工作任务。在未来的发展过程中，公司本着以人为本，兼顾发展的理念，以绿色健康，造福百姓，美化环境，贡献社会，把温馨、舒适、健康、欢乐幸福的家园呈现给广大市民，提升城市形象，促进柳州市经济发展做出应有的贡献。