首套房的概念大家有必要知道一下,因为有些购房者在买房前还是对首套房和首次买房存在疑惑,平时以为的首次购房却不被银行承认,难道这不是同一概念?
是的,而且首套房的认定形式也会因不同城市而存在着差异,主要归纳为三种:认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷。注意:每个城市都不同,最好查询您所在城市的具体规定。
先来说说认贷不认房,其就是说,在买房时只看你申请过几次房贷,不管你有多少套房子。而认房不认贷,就是在买房时以你名下有多少套房子为认定,如果你名下已有房子,那么再买房就是二套房,认房又认贷,也就是既看名下有没有房子,又看没有过房贷记录。