土地证一般是指土地者或土地使用者享有土地权、或者土地使用权的一种法律依据。土地证是土地使用权利人依法拥有的土地使用权利的法律凭证,一套房屋应当拥有房屋权证和土地使用权证,这...
您好,一般来说,“小面积”主要是以产品面积为卖点对它使用功能没有严格限制,比如酒店式公寓,而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能完整性,对不同功能空间还是有一定面积范围要求,并不是一味求小。受到总面积限...
您好,根据商品房销售“一价清”制度规定,配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用,一律计入开发建设成本之...
您好,赠送面积不是开发商给你的优惠,而是国家已经规定好了的。在现行的建筑设计规范中规定:(1)入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积;露台是完全赠送的;(2)地下室净高满2.1米算面积,低于2.1米不算...
您好,婚后房产证是可以添加女方姓名,但是需要还清贷款才能加女方的名字。...
您好,从中介和新盘销售处了解到,许多老楼盘并没有标注,进行转让后办理的房产证也没有写清楚,而新房购买后,一般会写清楚批地时间和到期时间,等于写清楚了房子楼龄。...
您好,开发商无权自行改变规划设计。如果开发商明知规划设计,却刻意作虚假宣传的话,那就涉嫌欺诈,应当承担相应的法律责任。法律明确规定,以欺诈方法订立的合同,当事人有权请求人民法院予以撤销,并可要求对方赔...
您好,在买方没有过错及其他违约的情形下,因限购、限贷导致合同无法继续履行的,买受方可以主张解除合同,并要求退还已付的房款和定金,无需承担相应的赔偿责任。不过,广东粤广律师事务所律师彭洁华指出,实践中的...
您好,物业公司就从约定交楼时间收取其管理费;但由于建设单位的原因导致业主不能按时收楼,期间产生的管理费问题,业主应向建设单位追究责任,同时业主可依据双方签订的《商品房买卖合同》约定追究建设单位的违约责...
您好,首先,法院查封的房屋在解冻前是不能交易的;其次,法院查封的房屋不一定会被拍卖,依据法律规定,唯一一套住房是不能被拍卖的,但经过抵押登记的除外;再次,法院查封并拍卖的房屋,需要法院委托对房屋价值进...