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你好,房产过户时,有继承、买卖、赠与三种方式,要根据不同情况具体分析。一般亲属间转让房屋,会习惯性地选择赠与的方式,但是要注意的是,现在东莞执行的新限购政策,如果是赠与的房子,赠与方要满2年才能重新买房,而受赠方需要符合本市的限购条件,这套房子同样算作一套房。
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