(匿名)

【房贷=收入的50%】

【理由】毕竟房贷过高，影响贷款人生活质量。通常来说，银行规定借款人月还款额不超过其月收入的50%.其实这个规定基本还算ok，家庭收入越高还贷能力越强。

假如购房者工作稳定，未婚或已婚没有孩子;

【房贷=收入的40%-45%】

【理由】家庭负担小，用于其他生活方面的花费比较少、个人年龄也比较小、升值潜力大，所以可以适当考虑将房贷月供制定得高一点。当然啦，如果你比较保守，你觉得婚毕竟还是会结的、孩子还是会有的，应该考虑得长远一些，那再好好想想哦!

假如你已婚，而且比较重视生活质量;

【房贷=收入的30%】

【理由】如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。这样既能保证家庭日常开支，以及孩子教育支出，所以该适当减少月供占家庭收入的比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3，就可能对生活质量造成影响。

说来说去我个人觉得，关键还是要努力增收创收，家庭收入越高可支配财富越多，那么房贷月供受限越小，因为也许10%-30%的收入就足以支撑你家庭其他开支。。

买房前 记住这三点!

第一：提前做好规划

明确购房需求，在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，理性和有规划地消费是购房的前提。应权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。

第二：要明白买房究竟要多少钱

除首付款外，购房切忌将所有存款都用于购房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在购房时，至少还应保留1/3的存款。

第三：贷款方式选择符合自己的

消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中。贷款年限过短，还款压力则相应较大。在考虑贷款金额和年限时，不能单凭现阶段的收入标准来决策，多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题，保留一定的积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。