房产公证虽然不是交易过程中的必须环节,但是经过公证后房产过户可以避免很多风险,房产公证需要什么手续呢?公证双方准备好资料,写好协议书然后去公证处提出公证申请,公证人员核实信息后盖章就可以的。具体流程与收费标准请看下文介绍。
房产公证流程是什么?
1、当事人准备材料
①个人的身份证明,如身份证、户口簿等;②与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;③双方草拟好的协议书。
提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
2、到公证处填写有关表格
双方携带相关材料,亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
提示:房产公证需要双方亲自到场,委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,不会被受理。
3、公证人员核对相关信息
公证申请被受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。