2017年增城一手住宅成交量登顶广州 领先第二名1万套

　　绿湖国际城位于增城荔城板块，以较低的价格优势抢占市场，均价仅1.45万/平。目前该板块在售的楼盘并不多且价格也将逼2万元/平。如时代天启在售97-130平三至四房单位，带装修约1.7万元/平米起。金时花园在售80-116平两至三房，带装修均价均价约17000元/平。

　　其中，金地香山湖楼盘总价低，是其片区较高性价比的楼盘。目前天河地区二手房成交均价超过4.1万/平，金地香山湖在售单位均价仅为1.5万/平，且周边直临新新大道北地段，交通便捷，因此十分热销。不过项目目前所剩洋房单位不多，主要在售别墅，均价3万/平。

　　广州1月份预计23盘推新 增城占7个

　　据房掌柜不完全统计，1月份，广州预计有23个项目推出新货（含住宅、别墅、商服类），其中中心六区10盘，外围区域13盘。其中，增城7盘推新占据1月供应首位，主要以在售楼盘加推新货为主。

　　地铁13号线已在12月28日开通，乘着地铁通车利好，新塘地铁沿线楼盘尚东we家，计划在1月中旬加推35栋高层洋房，包括86㎡两房与108㎡三房，吹风价26000元/平米，毛坯发售。

　　奥园誉峯价格较为亲民，目前在售建面约83-109平米三至四房，带装修均价约17000元/平，首付仅15万起。预计1月份将加推全新4栋。

　　同属新塘北部永和板块的合景誉山国际计划将推五区8栋建面76/84/92㎡N+1三房，售价约1.6万元/㎡，首付约19万起。

　　保利i立方plus是保利又一力作，主打青年置业群体，未来推售建面约104/106㎡三至五房，层高6米的复式单位，带装修18500元/㎡。

　　目前增城朱村板块的广州中航城已被保利收购，改名为保利中航城，1月份继续推售西区复式洋房，带装修售价约20000-21000元/㎡。

　　位于增城派潭镇的万科桃源里已于12月9日首期开盘，推出洋房与别墅单位，预计1月即将加推全新3栋洋房单位，建面约100平米三房与114平米三房，带装修售价11000元/平米。