【掌柜日报】北京住宅12月开盘仅十个 80后成豪宅新买家

证来源：证券日报 王丽新柳州房掌柜 2017-12-12 10:49:03

[摘要]进入2017年以来，受到预售价格管制以及商办限售政策的影响，北京住宅市场的供应热点降入年度新低。根据亚豪机构统计数据显示，2017年以来，在北京新建住宅市场，月度开盘项目数量仅在10个左右，最少的10月份仅 ...

　　事实上，在今年出炉的新版城市总规中，别墅类项目已然临近“断供”边缘。按规划，未来5年改善型住宅占比将大为缩水。根据规划内容推算，未来北京供应的每10套住宅中，仅有一套是90平方米以上的改善型住宅。

　　“从今年出让的住宅用地绝大多数设定限售价格来看，自明年年初开始，限房价商品房将前赴后继地入市，并且逐渐成为新房市场增量供应的中坚力量。”另有市场人士向本报记者称，届时，改善型住宅供应将减少，未来，市场上可供改善性客群购买的新建住宅可选量将逐渐紧缩。鉴于此，80后财富新贵当下出手买“高性价比”豪宅也就不难理解了，因为当下或是改善性客群出手的好时机。

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责任编辑：黎转弟

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