自然人掷5.505亿元夺地 绿城包揽42.3亩白沙地块

12月，柳州迎来“集中推地月”，月内共4场土拍，共计18宗土地集中轰炸市场。12月6日，柳州市2017年第28期国有建设用地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行，本场土拍会共有4宗经营性用地进行拍卖，分别是P（2017）42号九头山路地块、P（2017）43号荣军路西侧地块、P（2017）44、45号白沙村地块。最终，3宗地块成功出让，P（2017）43号荣军路地块因无人举牌竞价而意外流拍，出让总面积为94595.27平方米（合141.89亩），总成交金额为6.045亿元。

土拍惊现自然人 豪掷5.505亿夺地

由于P（2017）42号九头山路地块没有任何限制条件，且出让面积达99.60亩，吸引了包括荣和、鑫阳、碧桂园、自然人共4家单位参与竞拍。土拍刚开始，由本地房企鑫阳地产与自然人轮番举牌，后荣和加入战局。快节奏带起了火药味，你方唱罢我登场，场上最后变成了荣和与自然人的较量，自然人举牌毫不犹豫，拿地意愿强烈。

18号自然人现场举牌竞价

最终激战1个多小时，由自然人陶雄杰豪掷5.505亿元拿下九头山路12号地块，折合单亩地价552.7万元/亩，楼面地价3316元/平方米，溢价率58.4%。自然人单独拿地在柳州土地市场上较为罕见，据小编在现场了解到，该自然人为天翼地产公司自然人股东，天翼地产公司隶属腾安集团，地块周边为腾安集团天翼项目一二期所在，所以对该地块也是势在必得。

P（2017）42号地块示意图

从地块区位看，地块东望百里柳江，周边山体环绕，环境优美，安静怡人，是优质和谐人居住宅的潜力地段。周边基础设施齐全，南临柳州莲花汽车站与五里亭农贸市场，北望广西脑科医院，辖区教育资源丰富，柳州市羊角山小学、第十三中、羊角山中学、广西商业学校等环伺周围，居住氛围十分醇熟。另外地块现状为平整净地，日后将与周边天翼·九龙印象、天翼·九龙尚城连片开发，形成三足鼎立形式。

P（2017）42号地块实景图

绿城包揽42.3亩白沙地块 实现整片开发

P（2017）44、45号两宗白沙村地块，面积合约42.3亩，由柳州绿城房地产有限公司以5400万一齐拍价竞得。此次拿下的白沙地块，属于绿城·杨柳郡项目后期开发地块，就地理位置而言，拥有2.4公里的江景线；就学区而言，周边教育资源丰富；就配套而言，商业、教育、医疗等配套一应俱全，该地块具备着打造高端江景豪宅的先天条件。

绿城签约

绿城·杨柳郡一期已全部封顶，后期仍将陆续拿地实现整片开发，在白沙路中段构建起集高品位商务、购物、休闲、娱乐为一体的“宜居大城”；并依托百里柳江景观规划，打造出白沙片区滨江东路沿江2.4公里的景观绿化带和高品质沿江景观居住带，城市大盘营造一座属于绿城的“城市”。