10月份全国房价总体稳定 广州深圳新房价格环比下降

国家统计局18日发布的数据显示，10月份房价总体稳定。70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，二手房价格持平。一二三线城市房价同比涨幅继续回落。

国家统计局初步测算，10月份，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

15个热点城市方面，北京、南京、无锡、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间，其中，广州、深圳环比分别下降0.2%和0.1%；天津、上海和成都环比分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。

从同比涨跌来看，房价同比下降的城市数量大幅扩容。9月份仅有深圳、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。其中，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，南京、福州和成都的同比跌幅也超过1%。

中原地产首席分析师张大伟认为，10个热点城市房价同比齐跌的现象，为2016年以来首次出现。这体现了在楼市严格调控的影响下，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。