而单位老旧小区,维修资金是从单位售房款中计提的,属单位所有,只要单位提出申请,盖章同意即可。
物业服务公司希望,业主能正确使用并爱护小区电梯、门禁系统、消防设施、路灯绿化等公用设施设备,关心参与并共同决策必要设施设备的维修。
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维修资金是随房走
电梯商品房维修资金的交存为每平方米70元,业主交的维修资金少的四五千元,多的达一两万元。
上述中心负责人提到,近年来,他们接到多起房屋买卖中因维修资金考虑不周全而导致的纠纷。按照规定,维修资金是随房走,而不是随人走。也就是说,房屋所有权转让时,维修资金余额也跟随房屋所有权同时转移。
该负责人提醒,在房屋买卖之前,卖方一定要与买方协商处理好这笔款项。具体剩余款项或相关收益,双方可先到该中心进行查询,然后决定如何处理。商量好后,再到该中心进行更名。
2022-02-17 10:28
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