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银行抬升审批门槛 担保公司和房产中介仍称“有门路”

来源:证券日报  刘萌 柳州房掌柜  2017-10-17 09:24:24
[摘要]如果你以为“按揭贷+开发贷”就是涉房贷款的全部,那么很遗憾你已经OUT了,尽管仅这对组合的规模合计就已经超过22万亿元了。 据《证券日报》记者了解,除了常规的房贷业务以外,“寄生”于楼市的贷款业务还有很 ...

  担保公司、房产中介

  自称“门路多”

  在强监管下,银行消费贷进入楼市虽然遭遇封堵,但是仍有担保融资公司、房产中介在推销贷款产品,或者宣称和银行有特殊的合作关系。

     在《证券日报》记者暗访过程中,有部分房产中介的工作人员也对本报记者表示:“如果申请人工作单位良好,工资证明与工资流水匹配良好,月收入在10000元以上,银行基本都能批30万元的消费贷。”同时,多位房产经纪人表示,“只做熟客”。

  近日,《证券日报》记者还接到了几家担保融资公司的电话,称可以帮客户申请银行贷款,有信用贷款,有抵押贷款,不用提供贷款用途,可以用于买房。以某贷款担保公司为例,该公司的一位业务员介绍,如果有房,可以做抵押贷款,贷款100万元以内最长贷款年限为10年,年化利率5.88%;贷款100万元以上最长贷款年限为25年,年化利率为6.86%。如果申请无抵押消费贷,最高可贷款100万元,最长贷款年限为5年,年化利率在10%左右。

  当本报记者表示担心风险大,不考虑办理时,上述业务员则表示,“我们公司还可以垫资,等您房子买完后再自己办理抵押贷款还款就可以。”

  据上述业务员介绍,目前,大额消费贷的需求中很多是为了买房,为了让银行系统查不到资金去向,他们会协助申请人取现金,或者找不同的公司,多转手几次以完成规避。

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责任编辑:黎转弟

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