但他继而表示,实际上合生创展“还有一些项目正在谈”,他认为合生创展在城市更新、旧城改造、一二级联动方面积累了比较多的经验,目前在华南地区已有一些项目入手,但还未到公布的时候。
其进一步透露,目前这些“正在谈”的项目位于合生创展已布局的城市。观点地产新媒体获悉,合生创展上半年的合约销售业绩达44.52亿元,主要来自广州、上海、北京、天津和惠州五座城市。
值得注意的是,于2017年6月30日,该公司的土地储备达2991万平方米,在众多房企加码土地投资大肆购地的背景下,合生创展的土地储备则同比出现些微下降,去年同期为3013万平方米。
合生创展是否会随行就市加码土地投资?接近合生创展的人士表示,合生创展一直都在关注着优质的土地,“今年各种获取土地的方式都会考虑,不会主动在公开市场上与企业竞争地王”。
合生创展,昔日“华南五虎”之一的称号可谓响当当,甚至曾被王石称为“地产航母”——要知道2002年,合生创展在广州一个城市的开发规模,与万科在全国五大城市的发展总规模相当,1998年和1999年两年,合生在广州一地的利润就超过万科在全国五个城市的利润总和。2004年,合生创展更是成为内地首个年销售额超百亿元的大型房地产企业。
时移势迁,昔日的追赶者如今让合生创展难以望其项背,尽管如此,合生创展似乎仍然无意加入追逐规模的战局,始终维持着自已的节奏与步伐。
根据合生创展披露的数据,2017年前七月合约销售金额约50.80亿元,较去年同期约63.14亿元下跌19.6%,涉及的合约销售面积约36.74万平方米。
“业绩不能叫下滑,因为这与合生整体的开发节奏是有关系的。”接近合生创展的人士8月份曾表示。
彼时,上述人士亦回应称:“有些上市公司的规模,论销售额可能是合生的十几倍甚至几十倍,但是论净利润额可能跟我们是差不多的。”
2022-02-17 10:28
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