柳州土地新年开张 两大区域4宗地上新2月8日进入土拍

2016年刚刚过去，在2016年，柳州“卖地”收入超111亿元，这一数字创出历史新高。

1月9日，2017年柳州土地市场新年开新，河东、鱼峰两大区域挂牌4宗土地，共139.21亩，其中编号P(2017)1号、P(2017)2号，为2016年柳州土地重点推介地块。该四宗地将于2月8日首先进入土地时间。

随着柳州“城市向东”发展规划的逐足实现，河东高端居住区的定位愈发清晰，“地王”、销售“票房王”，无论是购房者买房置业还是房企拿地，该区域一直保持着较高的市场关注度。

对此编辑不能同意更多——河东成为各家开发商实力的顶级演武场。恒大、碧桂园、万达、华润、盛天、金科等大牌房企聚集，在这里正上演一场场不含杂质的大鳄之战。

外来房企搅动河东的这池春水，还会继续荡漾下去。2017年河东携3宗地块首先鸣锣开场。其中最具市场关注的P(2017)1号地块，其为2016年柳州土地重点推介地块，位于东环路与文兴路交会处西南角，用途为商住用地。该地块东临柳州奇石城、柳州市人民医院、万达广场，西临百里柳江，南望窑埠古镇。

该地块商业繁华，人流繁多，高品质住宅围绕，基础设施完善，住行娱乐三不误。从地块位置和区域价值而言，可以说地块已被列入河东楼市和黄金商业圈行列，居住和商业价值极高。按最大容积率3.0计算，该地块起拍楼面地价为3569元/平方米，按照柳州目前的土拍行情来说，起拍地价也匹配其高地缘优势的身价。

综合上述，地块一旦出让，将为河东楼市及后期产品供应带来另一个竞争力项目。根据记者走访，该地块正位于施美办公家具，目前市场正在推进地块的拆迁工作，外墙多处张贴“拆迁亏本甩卖”告示，多数商户已关门停业，还有部分家户正在处理存货，地块将很快实现整体拆迁。

此外，鱼峰也挂牌一宗宅地，编号为P(2017)2号，同为2016年柳州土地重点推介地块。地块位于荣新路3号、6号、10号，面积为70.31亩。

地块分三个地块出让，其中3号地块位于荣新路直角处，10号地块位于蝴蝶山路和荣军路交叉口东北侧，地块东望白云小区、白云别墅区，南临鸿泰名城，北近荣城祥和名邸，在荣新路以南及以东，与地块相邻的柳州医药公司仓库及柳州钟厂。

地块位于老城区生活配套设施成熟区域，有良好的出行、消费、娱乐、生活条件，具备一定的居住和商贸开发潜力。据了解，周边在售楼盘仅有联发荣君府、欣欣苑。其中联发已推出最后一栋产品，存量房源已不多，2016年联发在柳已连下四地，深耕柳州的决心昭然若示。