当前位置:柳州房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖

北雀路地块流拍,鼎华1.136亿底价竞得马厂村改造地块

柳州房地产网-房掌柜 2020-06-28 10:07:33来源:房掌柜 整理
[摘要]6月24日,柳州市国土资源局以挂牌方式出让2宗(幅)地块的国有建设用地使用权,交易会现场就显得格外冷清。

  6月24日,柳州市国土资源局以挂牌方式出让2宗(幅)地块的国有建设用地使用权,交易会现场就显得格外冷清。最终,P(2020)27号北雀路45号地块因最高报价低于底价而流拍;而P(2020)28号马厂村城中村改造B-1-3地块底价出让成功,出让面积为60748.31㎡(合计91.12亩)。

  (出让土地详情一览)

  北雀路45号地块因最高报价低于底价流拍

  P(2020)27号地位于北雀路45号,该地块由三小块地块组成,总出让面积为53234.75㎡(合79.86亩),竞买起始价为5.8925亿元,折合起始楼面地价为3418.5元/㎡。最终,此宗土地因最高报价低于底价而流拍。

  (P(2020)27号地大概位置,具体位置以实际出让情况为准)

  从地图上看,该地块位于柳北区北雀路西片,临近柳江河,具有一线江景的优势,周边生活配套设施齐全,地理位置优渥,未来升值空间大。

  教育资源充足,学校汇聚有柳州市二十六中学及附小、启明中学(北雀路)、第十九中学、第29中学、胜利小学、桂景湾小学等;同时还汇聚多个生活社区,居住氛围浓厚,有品尚名城、桂景湾、香颂e公馆、星星港湾、水天一州、万川花苑小区、望泰·北城华府、桃源居、凯凌小苑等;更有双冲大桥、壶西大桥、河东大桥三大桥环绕。

  据悉,目前滨江西路基础施工已经基本结束,预计不久后将迎来全线通车,日后出行更加方便快捷。此外,该地块距离柳北大润发超市和雀儿山公园也不算很远。

  P(2020)27号地出让主要要求:

  竞得人须在地块范围内提供300套且总建筑面积不少于32000平方米的住宅房屋;须按《广西壮族自治区装配式建筑试点示范管理办法》装配式建筑示范项目要求建设;需在2020年内开工。

  地理位置如此优渥的地块,此次虽然遗憾流拍,相信后面还会重新“上架”,究竟最后会花落谁家呢?让我们拭目以待吧!

  值得一提的是,P(2020)27号地和P(2020)28号地之间的直线距离并不远,大概只有2公里不到的距离,但起始楼面地价却相差数倍,值得期待!

  鼎华底价1.136亿元拿下马厂村城中村改造地块

  P(2020)28号地位于马厂村城中村改造B-1-3地块,紧邻“鼎华城·水岸佳园”项目,出让面积为60748.31㎡(合91.12亩),最终,由柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司以底价1.136亿元拿下,折合楼面地价为748元/㎡。

  (P(2020)28号地大概位置,具体位置以实际出让情况为准)

  从地图来看,该宗块位于滨江区域,紧邻桂景湾、水天一洲、桃源居,靠近柳钢生活圈等醇熟核心生活区,临近柳南区政府、沃尔玛超市,与P(2020)27号地相近,周边配套醇熟,学校、公园、医院等等设施都是比较完善的。

  值得一提的是,万科城自入市之后一路热销,柳北区的“房荒”也得到了一定的缓解,但这远远不够,如今随着广西鼎华的入驻,相比之下,马厂村地块的地理位置更具优势,两项目之间的直线距离在3000千米左右,想必未来它们之间的较量是少不了的。

  据相关资料了解到,早在2016年底的时候,广西鼎华商业股份有限公司就通过股权并购的方式入股了柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司,率先为该改造项目注入了5亿多的项目资金。而“鼎华城·水岸佳园”一期项目也已开始动工。

  此前,广西鼎华曾表示将独立开发马厂村改造项目。马厂村城中村改造项目涉及范围达3000多亩,涉及项目用地1000多亩,所以除了之前2月19日成交的164.32亩和此次成交的91.12亩外,6月30日还将会有3宗地块推出,合计约104.12亩,不出意外的话应该也是被广西鼎华揽收,建造宜居“大城”,敬请期待!

分享到:
责任编辑:陈洁

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 12020年世界五百强出炉,万科入榜排名208位
  2. 2上周新房成交数据腰斩,柳州楼市热度或将下行?
  3. 3视频直播、3D全景、VR看房 “云租房”成年轻人租房新趋势?
  4. 4房企年内发452亿美元债 三成融资成本超10%红线
  5. 5又一个万亿级蓝海!近半数百强上市房企布局城市更新业务
  6. 6广西拨2000万支持老小区加装电梯,每部补助15万元
  7. 7北京:严禁城镇居民购买农村宅基地和宅基地上房屋

新闻推荐

  1. 1上周新房成交数据腰斩,柳州楼市热度或将下行?
  2. 2视频直播、3D全景、VR看房 “云租房”成年轻人租房新趋势?
  3. 3又一个万亿级蓝海!近半数百强上市房企布局城市更新业务
  4. 4房企年内发452亿美元债 三成融资成本超10%红线
  5. 5广西拨2000万支持老小区加装电梯,每部补助15万元
  6. 6补贴1448元!符合这些条件的柳州2021届毕业生可申请补贴
  7. 7一机幼总园年底搬至马鹿山 招生已开始入园条件在这
  8. 8室内污染控制标准新升级 消费者应认准资质选好品牌
  9. 9约七成A股上市房企净利表现不乐观 下半年或持续承压
  10. 10工农中建四大行回应薪酬问题:目前没有降薪计划

楼盘推荐

视频推荐