香港第10年居房价最难负担城市榜首

1月20日，国际公共政策顾问机构Demographia公布2019年国际房价负担能力报告显示，香港的指数属「严重负担不起」，连续第10年居房价最难负担城市榜首，房价对家庭入息中位数比率由上年度的历史高位20.9倍，轻微回落至20.8倍，继续远远抛离第二位加拿大温哥华。

该衡量住宅楼价负担能力的比率，是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算，数值愈大负担能力愈差。根据香港的最新数字，意味一个家庭须不吃不喝20.8年才能买得起一间住房。

而第二及第三位最难负担的城市是温哥华及澳洲悉尼，该两城市最新的房价对家庭入息中位数比率分别为11.9倍及11倍，2018年分别为12.6倍及11.7倍。

在2019年的调查中，有31个城市的房价属「严重负担不起」，即房价对家庭入息中位数比率在5.1倍及以上，澳洲五个城市悉数进榜，负担比率中位数为6.9倍。最可负担房价头10个城市则全数位于美国，排首位的为罗彻斯特(Rochester)，房价对家庭入息中位数比率只为2.5倍，克里夫兰(Cleveland)及奥克拉荷马市(Oklahoma City)均以2.7倍紧随其后。

该调查覆盖8个国家，包括澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、纽西兰、新加坡、英国及美国，共309个大都会城市的楼价，而香港是该项调查唯一的中国城市。