2019年上海土拍成交1540亿大华揽地8块瑞安重仓青浦

掌来源：房掌柜 刘慧慧柳州房掌柜 2020-01-08 11:00:09

[摘要]2019年上海土地市场呈现宅地“量多又低价”、商办地“量少而优质”、 26宗租赁地块成交有条不紊的局面。

　　大华押宝上海!一年内屯地8块

　　2019年大华是当之无愧的“地主”，据房掌柜统计，今年年大华共计获得了宝山区8宗地块，其中7宗为纯宅地1宗商业综合地块，累计获得土地面积37万方，地块成交总价154亿元。

　　据了解，大华集团由宝山起家，因宝山开发3.5平方公里的大华社区而被大家熟悉，大华板块更是冠以大华之名，可见大华深耕宝山，具有十足的开发能力。

　　同时，城中村改造是城市更新中重要的发力点，虽然对于房企来说城中村改造有难点，开发利润不见得比商业项目高。但是大华深耕宝山这些年，开发的大华社区、大华锦绣华城等项目也得到当地政府的认可，具有深耕优势，并且低价拿地也能保证今后开发利润，并对其长期发展具有积极作用。

　　而除了大华之外，瑞安以38.81亿元的总价，成功收获了位于青浦区徐泾板块的四幅宅地，地块总占地面积达到了9万方。

　　可以看到，在宅地的比拼上，碧桂园、华发、融创也有不错的成绩，均在本年度内斩获了3幅纯宅地。

　　此外，基于对上海房地产市场的看好，也有不少外地房企首次上海拿地，类似杭州城建、安徽新华房地产有限公司、杭州至高房地产等。

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责任编辑：王慧

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2019年上海土拍成交1540亿 大华揽地8块瑞安重仓青浦