花都区商业大道北一地块
竞价时间:2019年11月28日15时
土地用途:二类居住用地
宗地面积:40742㎡(可建面积33511)
计容建面:≤100530㎡
挂牌起始价:142000万元
折合楼面价:14124元/㎡
最高限价:167924万元(最高楼面价:17218元/㎡)
竞得人需在南部地块的西南角楼栋按规划要求建设30套拆迁安置房,建筑面积不低于3000平方米(以不动产登记住宅建筑面积为准,其中套内面积70至75平方米20套,80至85平方米10套,且楼层安排不低于6层),建成验收合格后由广州市花都区政府指定部门以3500元/平方米的价格回购,在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款。
2019NJY-15南沙区明珠湾区起步区(横沥岛)地块
竞价时间:2019年11月21日15时
地块一为文化设施用地(图中东侧地块,占地面积20.4万m²)作为国际金融论坛永久会址(包括会议中心、酒店、国际公馆等)并无偿移交给南沙开发区,地块二至地块十为二类居住用地。
土地用途:二类居住用地
宗地面积:139229㎡
计容建筑面积:553242㎡
挂牌起始价:447590万元
起拍楼面价:8090元/㎡(不包含地块一配建成本)
最高限制地价:649005万元(折合楼面价11731/㎡)
出让要求:
1.竞得人须采用装配式建筑的建造方式建设宗地范围内地块二至十(9个居住地块)。
2.本次出让范围不包括地块一,地块一用于建设包含国际会议中心、国际会议服务酒店、国际公馆等内容的国际综合会议中心,竞得人需按照南沙开发区(南沙区政府)相关部门要求,配建该国际综合会议中心,竞得人须按规划条件和国际竞赛确认的方案等实施建设,经南沙区政府组织验收合格后无偿移交给南沙开发区(南沙区政府)指定部门。
3.竞买申请人须承诺在本项目引进举办论坛时间不少于15年的国际非营利性金融论坛组织,将地块一建设的国际综合会议中心作为其永久会址。
4.地块一须于土地移交之日起6个月内动工建设,36个月内建成并完成竣工验收;地块二至十开竣工按照《广州市人民政府办公厅关于加强土地管理的实施意见》(穗府办规〔2018〕7号)相关要求执行。
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