据同行媒体报道,南宁都翰置业有限公司为杭州金翰控股集团有限公司全资子公司,最大股东是广西建工集团和浙江金成集团。2016年年底,金成集团宣布与融创正式携手实现版图和战略互补。目前融创进驻柳州后以新中式为灵感打造了融创九棠府。而对于如何打造P(2019)6号地块,目前还不得而知,相信南宁都翰会给柳州人民带来不一样的人居体验。
其余地块均底价成交
除了P(2019)6号地块,其余地块均底价成交。
P(2019)1号地块航拍图
其中P(2019)1号地块属于柳州市城中区静兰村整村改造项目,由本土企业柳州恒大静兰房地产开发有限公司以底价15.785亿元成功摘牌,按最大容积率计算,楼面价3728.65元/㎡。
位于鹅山路二、三区北侧的P(2019)2号地块和属于沙塘原空军靶场的P(2019)5号地块由柳州市房地产开发有限责任公司分别以底价1.43亿元和2.292亿元竞得,按最大容积率计算,楼面价分别为3265.34元/㎡和1299.56元/㎡。其中P(2019)2号地块属于柳铁新城二期用地。
位于马鹿山中学东面的P(2019)3号地块由柳州祥云盛世投资发展有限公司以底价5720万元摘牌,楼面价1272.06元/㎡。位于柳东新区三门江大桥东岸门户区域的P(2019)7号地块由柳州东城置业发展有限公司以底价830万元竞得。位于柳东新区商务中心区的P(2019)8号和P(2019)9号地块被柳州东城安居置业开发有限公司分别以底价3500万元和底价4200万元竞得,作为柳东的回迁安置项目用地。按最大容积率计算,P(2019)8号地块楼面价为1353.15元/㎡,P(2019)9号地块楼面价为1005.15元/㎡。
位于柳江的3宗土地,其中P(2019)10号地块被广西健乐房地产开发有限公司以底价5270万元竞得,楼面价1199.46元/㎡;P(2019)11号地块由柳州市柳江区新城安居投资有限公司以底价2.138亿元竞得,楼面价2372.75元/㎡;P(2019)12号地块由柳江江洪房地产开发有限责任公司以底价5040万元竞得,楼面价为1293.44元/㎡。
房企难求靓地,市场回归理性
P(2019)6号地块的成功出让,难免让人振奋!房企们在见到质量优质的“靓地”,抢夺的心情总是按耐不住。从4507.84元/㎡的楼面价来看,P(2019)6号地块可以说为市场增温了。今时不同往日,回顾2018年的柳州市场,在现实的压力面前,购房者逐渐回归理性,房企拿地也越发谨慎。本期推出地块多数以底价成交,正是反映了如今柳州土地市场平稳的状态,在“房住不炒”的大环境下,房价跳跃式增长越来越远,柳州楼市未来会进一步平稳发展。
(来源:凤凰网房产)
2022-02-11 09:35
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