旭辉2018年完成销售1520亿元 占全年目标108.57%

1月14日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告称，2018年全年，公司及其附属公司累计合同销售金额约人民币1520亿元，合同销售面积约956.94万平方米，同比分别增长46.15%、52.1%。合同销售均价约人民币1.59万元/平方米，按年减少0.06万元/平方米。

公告指出，2018年12月单月，旭辉控股集团合同销售金额约人民币211.4亿元，合同销售面积约138.51万平方米，同比分别增长32.37%、23.6%。合同销售均价约人民币1.53万元/平方米，较2017年增加0.1万元/平方米。

查阅，按照旭辉控股集团2018年初设定的全年初步合同销售目标为人民币1400亿元计算，2018年其完成全年目标的108.57%。

对于1400亿元的目标，旭辉集团主席兼执行董事林中于2018年8月15日的中期业绩发布会上表示：“我们还是要敬畏市场的政策，所以我们本来还想提目标的，但最终觉得还是算了，不要提，我们还是把它干出来好了。但在我们内部，是一定会超额完成年初制定的目标的。”

“我们今年应该可以超额完成1400亿目标，因为下半年的销售比重一般都是在60%，上半年才40%。”彼时林中介绍称，旭辉2018年下半年有2600亿元的可销售货值。

日前，旭辉旗下的旭能（香港）有限公司以14.56亿元竞得苏地2018-WG-41号地块，折合楼面价1.42万元/平方米，溢价率18.28%，而旭辉旗下另一子公司旭辉地产201805（香港）有限公司以11.13亿元总价摘得苏地2018-WG-43号地块，折合楼面价1.12万元/平方米，溢价率24.63%。

资料显示，苏地2018-WG-40号地块为上述四宗地块中面积最大的一宗，总出让面积为10.33万平方米，该地块位于吴中区开发区通达路东侧、东方大道南侧，分两块地开发，南地块面积为5.43万平方米，北地块面积为4.90万平方米，地块的容积率为大于1.0且小于或等于2.2，单幅块地的容积率则不低于1.8，中建筑面积为22.73万平方米，地块用途为城镇住宅用地。

此外，苏地2018-WG-42号地块为起拍价最高的一宗地块，该地块的起拍价为11.72亿元，起拍楼面价为1.68万元/平方米，地块位于相城区元和街道元和塘西、西八路（规划）北，土地面积为4.36万平方米，容积率大于1.0且小于或等于1.6，建筑面积为6.98万平方米，地块用途为城镇住宅用地。

（房掌柜整理自观点地产网）