铁投玫瑰园通风采光佳 实现360度广角视野

项目规划

铁投玫瑰园项目分为两个地块——地块一：占地面积为17225.21㎡，总建筑面积约65777.91㎡，主要为5栋18层的高层住宅、1层临街商业及基础设施的配套用房、地下共2层；地块二：占地面积为6653.08㎡，总建筑面积约为17472.55㎡，主要为2栋17层的高层住宅，2层临街商业、1栋2层商业、局部地下1层。

项目占地35.82亩，总建筑面积83250平方米，总户数519套，2.28的超低容积率，达30%的绿化率占比，独特的独栋点式布局，每一栋之间相互独立，楼体互不遮挡，通风采光俱佳，实现360°广角视野，保障了每一户都能阅览独有风光。 

目前一期8号楼和7号楼已经封顶，施工人员也将外架拆除；二期2号楼和6号楼即将建成；最近新开盘的三期3号楼和5号楼还在建中。

 项目分为三期出售。目前新推出三期3号楼和5号楼，分别是建筑面积约88~105平方米的三房、四房和建筑面积约68-107平方米的两房、四房，有享1万元优惠3万元的团购优惠活动，销售均价在8900元/平方米。

样板房实景图

车位配比为1:1.5，虽说住房即将建成，但项目近期并没有销售车位的打算，也并无价格推出。

物管方面，物管公司为深圳市彩生活服务集团有限公司，物管费用为1.4元/平方米，与其它楼盘物管费用均价2元/平方米来说，具有很高的性价比，符合刚需族的选择标准。

项目支持使用公积金购买，首套房比例为20%，而商贷则为5.88%的年利率，相较于之前的利率又上涨了不少。