柳北亚泰房开公司有望重整 涉及债权额总额5.83亿

民生工程停工快3年

亚泰现代城，位于北雀路，是柳北大市场改造工程，曾列为政府十大民生工程，然而进展颇为不顺。先是房开商在未取得房产预售许可证的情况下，个别股东擅自发售房产，2013年8月份前后，房开商个别股东与200多业主签订《商品房认购书》，收取上千万资金。房开商在收取定金后，承诺15天即可签订正式《购房合同》，但却未能兑现。另一方面，售楼部却多次遭施工方广西五建的封堵，原因是拖欠工程款数千万，引发材料商、农民工的集体讨薪。此外，亚泰房开公司的股东也出现矛盾，还为此打了官司。2013年11月，项目不得不停工。此后，其中一股东2014年去世，更给整个项目蒙上一层阴影。

据了解，200多名交纳定金的购房户中，相当部分来自柳钢集团。因为迟迟等不到房子，购房户李先生等55名业主，拿起法律武器维权，官司打了两年，历经柳北区法院、柳州中院审理，最后获得一纸判决，法院要求房开商以2倍的定金补偿给购房者。日前，李先生向记者出示了两级法院的判决书，但在李先生看来，结果仍让人沮丧，因为房开商无力支付赔偿款，何年何月才能拿回这笔钱，他们也不懂。李先生说，购房定金是他们的血汗钱，希望政府部门能够重视，尽快让项目运转起来，从而让他们拿回自己的款项。

除了法律诉讼维权外，还有半数的购房者，仍选择继续等待。刘先生表示，以前自己就在项目原址开门面经商，因为地理位置优越，加之是政府工程项目，因此选择了苦苦等待，希望早日复工、交房。另外，该项目已接近封顶，只需3000万的后续资金即可交房，他希望政府予以扶持解决。

柳北区政府仍在推动项目

据了解，部分购房户在近日的区委书记（区长）接访日中，向上级反映了该项目施工停滞的问题。目前，尚未得到相关部门回复。

柳州市亚泰房产公司有关负责人表示，企业确实遭遇资金困难，但也在寻求解决办法。在谈及何时能够复工的问题，该负责人表示，房开已与实际施工方达成协议，但因此前房开商一股东曾向广西五建公司借款3000万，对方坚持要求还清相关款项后才能施工，导致工程无法复工。房开商也多次与广西五建公司协商，希望以该项目的房产作抵押，先让项目运转起来，至于欠款可依法处理。但并没有得到广西五建公司许可。目前双方仍在协商中。

记者多次联系位于东环大道北端的广西区五建公司办公室、党委办公室及一名许姓副总，但对方均不愿谈及，也不愿接受采访。

柳北区政府一副区长称，政府一直都很重视该工程，也多次召开协调会，该工程不会烂尾，很快会复工的。至于项目长期停工的其他原因，该副区长未作表态

(房掌柜整理来自柳州中级人民法院、南国今报）