近期,柳州市公共资源交易中心发布公告对柳北区红卫仓及周边片区土地熟化项目进行招标,柳州住建委也公布了2018年柳州首批4个旧城改造土地熟化项目。根据《柳州市人民政府关于印发关于引入社会资本参与旧城改造土地熟化工作的实施意见的通知》(柳政发[2017]12号)及市政府相关批复同意,将柳北区红卫仓及周边片区改造项目、鱼峰区东环大道南段西侧(八中东侧)片区改造项目、鱼峰区水南炮团路以南片区改造项目、鱼峰区燎原路-九头山片区改造项目等4个项目作为我市2018年第一批旧城改造土地熟化项目。现受柳州市柳北区人民政府委托,就红卫仓及周边片区土地熟化项目进行公开征集项目改造土地熟化人,其余3个项目另行补充公告。
何为土地熟化?
土地分为生地和熟地。所谓生地,就是刚刚收上来的土地,基本保持原有状态(农田、工厂、荒地等)。这样的土地理论上是不做出让的,需要变成熟地。而熟地,就是在生地上完成三通一平的工作,包括路通、水通、电通和场地平整。红卫仓及周边片区土地熟化项目,具体位置为,红碑路与庆丰路合围区,西靠北雀路,东临跃进路。整个项目占地面积约686.02亩,拟征收总面积,38.27万平方米,即574.05亩,拟征收房屋2579户,土地熟化所需金额暂定约32.42亿元。
红卫仓及周边片区土地熟化项目
项目位置:柳州市红碑路与庆丰路合围,西靠北雀路,东临跃进路
主要建设内容及规模:项目占地面积约328亩,拟通过红卫仓的整体搬迁后,对现有项目用地进行商业和居住开发。
占地面积:约686.02亩
拟征收总面积:382700㎡
拟征收房屋户数:2579户
土地熟化所需金额(暂定):约32.42亿元
柳州市鱼峰区水南村炮团路以南片区整体改造项目
项目位置:水南村炮团路以南片区
计划改造288户
占地面积:改造面积102000.51平方米
总计划投资45亿
2018年第一批旧城改造土地熟化项目还包括鱼峰区的另外2个,分别为
东环大道南段西侧(八中东侧)片区改造项目
鱼峰区燎原路-九头山片区改造项目
我们的城市正飞速发展,在一栋栋高楼拔地而起的同时旧城改造也在大力进行,旧城改造既能帮助原来居住在老房子里的居民尽快步入舒适便利的现代化生活,又能极大改善城市整体面貌,对未来城市的规划与建设起到至关重要的作用。去年2017年柳州就公布了7个旧改土地熟化项目,柳州引入社会资本参与旧城改造土地熟化工作,破解旧城改造资金难题,改造居民居住环境。
2022-02-17 10:28
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