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2018年上半年上海宅地仅成交2幅 租赁用地加速投放

来源:房掌柜  刘慧慧 柳州房掌柜  2018-07-06 11:15:35
[摘要]2018年已经过去一半,回顾上海土地市场,上半年宅地供应稀缺,仅成交2幅,而租赁用地投放节奏明显加快,上半年已成交11幅,占据总成交地块的1/3。值得一提的是,在宅地招挂复合出让及商业类地块的严格招商要求及 ...

  地块招商要求现惩罚性措施,自持租赁比重创新高

  近年来,上海土地出让中,对于招商和业态的要求愈发严格和详细。在今年上半年挂牌的一副虹梅街道商住办地块出让条件中,明确规定,若未能达成相关招商、运营要求的,地块所有物业将被禁止销售,这是以往所不多见的 。

  同时,这一地块住宅部分不少于30%的建筑面积将作为租赁住房自持,这一比重也远远高于其他商品住宅类地块15%的比重。除了纯租赁地块外,商品住宅类地块的租赁住房配建,也将是未来租赁住房的重要供应来源。例如今年5月,静安区筹措的2000余套人才公寓中,就包括大宁金茂府、静安府等商品房项目划出的配套住房。

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责任编辑:黎转弟

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