周瑛强调，中央政策和经济环境的新变化，对于房地产金融市场的影响无疑将是巨大的：“整体经济都在降杠杆过程中，所以除了传统的融资手段，开发商未来一定会更多着眼于新型结构性融资工具，比如房地产资产证券化会有很大发展空间。从长远看，更为严格的监管有助于促进市场健康稳定发展。”
易居研究院研究总监严跃进建议房企采取更为灵活的营销方式应对市场变化。他认为，从资金收紧是大概率，但是企业可以凭借过去两年较好的业绩，继续支撑一段时间。对于此类房企来说，当前类似的投资策略都是比较稳健的，并没有太冒进，毕竟地王现象少了很多，房企推盘方面的拿捏手法也很到位，关键是要在市场周期波动中灵活做出投资和销售策略。
据记者了解，2018年以来，已经有房企开始通过阶段性适度降价促销等方式试探市场，从而回笼资金。
央行：2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
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