地块要求:
1、竞买人需将不低于1万平方米的住宅建筑面积在竣工验收备案后自持5年。
2、竞买人需引进知名光电子上市公司,并将东西湖区商务局的认定意见作为竞买资格审查的前提条件。
3、本地块内需布局6班幼儿园1座,用地面积为2700平方米。
该地位于东西湖金银湖环湖路与环湖中路之间,周边有武汉奥林匹克花园、中部慧谷、金银湖1号院、顺驰柏林、黄金海岸、水印桃园、庭瑞新汉口等小区。2017年12月4日,华侨城拿下于此地相邻的地块P(2017)132号地块,成交价13.314亿元,楼面价7074元/平。而在1月30日的土拍中,P(2017)194号东西湖区金银湖街环湖路北、柏银公路西地块被中建三局拿下。此次金银湖再次推地,给片区带来了更多的新增供应。
东西湖网安基地旁商服用地需引进国家级孵化器
P(2018)020号地块位于东西湖区临空港大道以东、塔西路以北,土地面积30000平方米,商服用地,容积率为3,建筑密度40%,现场挂牌出让,起始价为16650万元。
地块要求:
1、竞买人须书面承诺引进(由东西湖区商务局监管落实):①1家以上(含1家)科技部认定的国家级孵化器。②1家以上(含1家)公安部以及国家信息中心认定的网络安全企业(网络安全产品)。
2、竞得人项目建成且正式运营2年后,年综合税收不少于5000万元。(由东西湖区现代服务产业建设管理办公室负责监管落实)。
3、竞得人须承诺自持不少于60000平方米商务金融建筑面积,该部分建筑面积在满足下列全部条件后才能分割或整体销售(由东西湖区城乡建设局负责监管落实):①竣工验收之日起满五年;②完成上述第(1)条的引进;③达到上述第(2)条的税收缴纳指标。
值得注意的是,2017年11月23日,临空港大道以东、塔西路以北地块城市规划用地性质进行调整,规划用地性质由“工业用地”调整为“商务用地”,为提高区域商务设施服务配套功能,有效支撑网安基地建设和区域产业发展,而该商服用地隔临空港大道相望即为东西湖网安基地一期。
2022-02-11 09:35
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