广州节前楼市成交量价齐跌 1351套新货持“证”待推

掌来源：房掌柜 陈婉玲柳州房掌柜 2018-02-08 09:47:39

[摘要]随着春节假期将至，受市场交投气氛和整体政策的影响，广州楼市成交转入淡季。上周广州一手住宅网签成交量价齐跌据房掌柜数据中心显示，上周（1月29日-2月4日）广州一手住宅网签1501套，环比下滑20.33%；一手住 ...

　　其中，合景誉山国际以84套的成交量夺得魁首，项目于1月下旬推出五区组团6栋，主打刚需户型，置业门槛较低。据悉，项目位于增城永和，是一个规划有大型购物中心、酒店、会展中心、商业街等配套的大型综合体，周边7所学校环绕，其中清华万博实验学校（小学）、幼儿园已开学，投资性强较受购房者青睐。

　　阳光城丽景湾以83套的成交量拿下上周亚军，该盘于近期加推了全新92-147平三房，户型紧凑实用，且该盘相较同板块的其他项目报价相对较低，性价比相对较高；广州万达城为万达集团打造的大型文化旅游城，项目于近期推出92-147平新品单位，在大批新品入市的刺激下市场热度较高。

　　环比大增243.76%！1351套新货持证待推

　　据阳光家缘数据显示，上周（1月29月-2月4月）广州新增住宅供应量159530.2939平，共计有1351套新货准备入市，供货环比大增243.76%。其中，新增住宅985套，环比大增148.11%；新增商业39套，环比大增148.11%，新增办公327套。

　　广州三区八个项目斩获预售证，这八个项目均集中于外围区域，中心区域已连续两周颗粒无收。其中，增城区共有四个项目斩获预售证，共新增611套供应，成为上周新增供应之首；而南沙区以541套新增供应紧随其后。

　　据业内人士介绍，随着春运的到来，不少购房者踏上返乡之路，开发商也放缓推盘节奏，广州楼市成交转淡。预计2018年开春后，很多开发商依旧会选择“平价出货”或“以价换量”，届时也会给众购房者带来不少新的选择。

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责任编辑：黎转弟

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