9月份以来,各地房地产市场传来阵阵寒意。不过,从10月18日公布的财政税收数据来看,房地产9月份数据恐怕不会太差。
10月18日,财政部公布三季度财政收支数据显示,前三季度房地产业和建筑业税收同比分别增长19.1%、19.2%(同期税收收入增速为12.7%),继续保持较快增长。土地出让收入的增速要更高,1-9月份土地出让收入约4.2万亿元,同比增长32.1%。
不过,土地出让收入的增速确实在下行,1-7、1-8、1-9月份增速分别为35.1%、36.4%、32.1%,不及上半年超40%的更高增速。7月份土地出让收入增速出现高位回落,业内分析跟7月份部分城市出现较多土地流拍有关。
受基建投资拖累,今年我国固定资产投资增速在不断下行,但房地产投资则大致稳定在10%的水平,明显好于外界普遍的预期,成为支撑投资增速的重要力量。
观点地产新媒体查看数据,1-9月累计,全国政府性基金预算收入49348亿元,同比增长28%。分中央和地方看,中央政府性基金预算收入3101亿元,同比增长4.1%;地方政府性基金预算本级收入46247亿元,同比增长30%,其中土地出让收入42298亿元,同比增长32.1%。
此外,1-9月累计,全国政府性基金预算支出49728亿元,同比增长36.3%。分中央和地方看,中央政府性基金预算本级支出1981亿元,同比增长28.6%;地方政府性基金预算支出47747亿元(含用上年结余安排),同比增长36.6%,其中土地出让收入相关支出43185亿元,同比增长39.1%。
(房掌柜整理来自观点地产网、21世纪经济报道)
2022-02-17 10:28
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