华润置地夺下清溪5.26万㎡商住地 第二宗商住地开拍

8月，东莞商住地拍卖不落幕，在茶山、凤岗、横沥、樟木头四宗商住地决出赢家之后。昨日，华润置地夺下清溪5.26万㎡商住地！今日，清溪将继续让出第二宗商住地。

2018WG017清溪商住地块二竞拍须知

编号为2018WG017的清溪商住地块，占地26470.2㎡，容积率为1.0<R≤1.5，最大建筑面积仅为39705.3㎡。该地块容积率比清溪另一宗地还要略低，适宜建设大规模的别墅社区，外加几栋洋房。

地块起拍总价为32559万元，起拍楼面地价8200.16元/㎡，起拍楼面地价同样超过2016年融创夺得的清溪地王。该宗地块最高限价55598万元，最高楼面限价为1.4万/㎡。

值得一提的是，该宗地块并未对配建进行任何要求。仅要求自持商品住房集中配置，自持经营需用作租赁用途。

地块所在的清溪荔横片区定位为清溪创新型、生态化的城市新区，集中生活居住、城郊休闲度假、新型产业等功能为一体的活力新区。

两宗地块相距约1.5公里，同样位于清溪大道旁，清溪大道规划有体育馆、清溪新人民医院、中小学、清溪综合服务中心等配套。目前，清溪已拥有从莞深高速清溪支线，可直达深圳中心城区。远期，清溪还规划有轻轨R4线，到达黄江、凤岗、塘厦、深圳等地将更加方便。

昨日竞拍的第一宗商住地：

12057元/㎡+配建10%安居房！清溪地价纪录被华润置地打破

总价107849万元！楼面价12056.59元/㎡（未除配建）！配建住宅面积10%作为安居房！深圳市润投咨询有限公司斩获清溪5.26万㎡商住地！

据房掌柜调查，深圳市润投咨询有限公司是华润置地的全资子公司，清溪5.26万㎡商住地实际为华润置地夺得。

华润置地在东莞

华润置地进入东莞以来，一直在攻城掠地，快速扩张。2017年8月与道滘镇签订战略合作协议打造大健康项目正式进入东莞市场。2017年10月，华润置地以1.5万/㎡可售楼面价夺得了5.7万㎡华为南方基地旁大朗商住地，与其它4大品牌开发商联合开发，项目已被命名为松湖悦府。

2018年3月28日，东城与华润置地携手开发八大项目，包括火炼树旧村旧厂城市更新项目、同沙工业园城市更新项目、周屋土尾坑城市更新项目、牛山村城市更新项目、东城体育中心综合体项目、周屋美丽乡村建设项目、桑茶快线东城东部片区综合开发项目和东城街道榴花学校项目的开发建设。其中，东城体育中心综合体项目、东城街道榴花学校项目等由华润置地代运营。