7月，东莞楼市开盘寥寥无几，进入了新一轮蓄客期，市场上弥漫着一种淡季的气氛。在这种诡异的氛围中，不少纯新项目已经在着手前期宣传，计划集中在9、10月或年末入市。
对于购房者来说，下半年有哪些笋盘适合你？不妨提前“探探营”，房掌柜为此统计了大部分在建，并且大受关注的纯新项目。
40个纯新项目在建待入市
据东莞中原战略研究中心统计，2018年下半年东莞住宅潜在供应约297万㎡，环比上升16%，同比去年下降48%。据房掌柜不完全统计，当前已有40个纯新项目在建处于待入市状态。
从六大片区来看，40个在建的纯新项目松山湖片区占了9个，几乎是全部项目的四分之一。松山湖片区的项目又集中于茶山，茶山当前有四个纯新项目在建，其中鲁能公馆多数楼栋已经接近封顶，预计10月将开放营销中心，将有830套左右公寓、商墅和洋房产品。美丽湾畔三期则仍然处在土地平整阶段，房掌柜踩盘时也尚未见有大型建筑工队进场。
茶山另外两个纯新项目分别是德盛尚峰和万润金轨广场，两个项目都设计了大量住宅产品，德盛尚峰建面达到3.65万㎡，万润金轨广场建面达到7.4万㎡，具体入市时间尚未对外公布。
成见 | 普涨后的普跌 一句话捅破的窗户纸
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