【掌柜日报】佛山7月新房网签环比降14.8% 二手情况相反

　　掌柜君统计得知，佛山2018年7月(7.1-7.31)新房网签15556套，环比6月下降14.8%，同比去年同期上涨59%;二手房网签6664套，环比上涨14.8%。

　　多因素影响下

　　7月新房成交环比下降

　　从近12个月来佛山新房成交的走势图可以看到，7月份新房成交量较6月有所下降，但仍处于第二高位。从7月推货的情况上看，环比有所下降，加上恰好碰上学生考试、天气炎热、世界杯等社会因素的影响，因而也成交量也有所下降。

　　从各区情况上看，顺德区再次夺冠，网签6085套，环比上涨14.8%，远超原本的“成交大户”南海区。

　　高明方面也不容小觑，网签2187套，环比上涨33.8%，同比则大涨4倍，不再垫底。

　　禅城、南海和三水成交量均有不同程度下降，其中以全区限购的禅城跌幅最大。

　　二手房情况相反

　　环比上涨 同比下降

　　二手房方面，则大不相同。据掌柜统计，7月(7.1-7.31)二手房网签6664套，环比上涨14.8%。但同比仍继续下降。

　　从五区成交情况来看，全市五区均处于环比上升态势。其中顺德南海两区的网签量已经占据全市网签量的72%。南海区网签1919套，环比微涨5.6%。而顺德区网签2869套，环比上涨32.4%，表现十分亮眼。

　　另外，禅城高明三水三区的网签也是有所的提升，呈总体向上趋势。

　　据了解，8月新房推货量基本持平7月，而更多的货量正在为“金九银十”做准备。因此，8月成交量或不会有太大的变化。