柳州老旧小区改造 这10个小区年内将进行老屋换新颜

安居才能乐业!去年底，我市被列入了全国十五个老旧小区改造试点城市之一，为了更好地改善我市老旧小区居民的居住条件和生活环境，近日我市印发《柳州市老旧小区改造试点工作实施方案》，经初步统计确定，我市需进行配套设施改造提升的老旧小区有267个，居民户数56351户，其中，要在今年首批完成改造的共有十个小区，将有1000多户居民受益。

老旧小区改造对象为市区范围内，居住环境条件差、基础配套设施缺失、住宅老旧或破损严重、管理服务机制不建全、群众反映强烈，且不宜整体拆除重建的住宅小区。

经初步统计，目前我市老旧小区共有581个，其中，需进行配套设施改造提升，改善基本生活环境的老旧小区有267个，共计居民楼1865栋，居民户数56351户。列入今年首批改造试点的有10个小区、45栋，涉及1148户居民。

这10个小区包括：

鱼峰区柳石路第五电线厂小区

鱼峰区法院宿舍区

原雅乐饼干厂宿舍

柳邕一小宿舍

鱼峰山小学宿舍

万川花苑小区

弯塘路65号宿舍

景行路49号邮政小区

柳北路38号宿舍

柳江区食品公司宿舍

《方案》明确，我市今年将重点解决试点老旧小区建筑物破损、环境条件差、配套设施不全、社区治理体系不完善等问题，改造内容主要包括市政公用配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等四个方面25项内容。改造过程中将积极探索居民参与、资金筹措、项目建设、长效管理等方面的机制，确保到2018年底前完成试点小区各项改造任务，形成可复制、可推广的工作经验。

《方案》提出，我市老旧小区改造坚持居民为主体、共同缔造的原则，按照“先民生再提升，先功能后景观”的要求，因地制宜、科学合理的确定改造重点和改造内容，老旧小区改造资金以居民自投一点、政府投入一点、社会筹集一点、企业(单位)支持一点为原则，多方参与，共同缔造。由社区组织居民筹集、管线等设施的产权单位出资、财政以奖代补等多种方式筹集。

目前，各城区正在制定试点小区项目改造方案，同时加快办理项目立项审批等各项前期手续，计划于5月正式启动改造。