随着春节假期将至,受市场交投气氛和整体政策的影响,广州楼市成交转入淡季。
上周广州一手住宅网签成交量价齐跌
据房掌柜数据中心显示,上周(1月29日-2月4日)广州一手住宅网签1501套,环比下滑20.33%;一手住宅网签均价为19114元/平,环比下滑2.31%。
进入1月上旬以来,受开发商加推节奏放缓和买家假期出行等因素影响,广州一手住宅成交量下滑,连续三周成交不足千套。而踏入1月中下旬,随着新增供应的增加,成交量亦有所回升。
值得一提的是,受广州亚运城推货节奏的影响,上上周亚运城网签了459套,而上周仅补签了11套,致使全市整体成交量有所下滑,番禺区成交环比更是大减了86.03%。
南沙反超黄埔 位居全市第二
纵观各区成交情况,广州外围五区依然是成交主力,上周共计成交987套,占比全市的65.76%;中心六区则成交514套,占比全市的34.24%。
其中,最高区域依旧是增城,一手住宅网签439套,成交量遥遥领先于其他区域。而阳光城丽景湾和广州万达城两盘加推新货推动成交,南沙、花都两区成交环比上上周均出现了一定幅度的上升。
上周热盘成交前十:增城包揽“半壁江山”
上周成交热盘方面,增城区包揽“半壁江山”,从化两盘上榜,花都、番禺、南沙亦各有一盘上榜。值得一提的是,上周成交前十中无一盘成交过百套。
2022-02-15 09:52
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