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月华园小区一住户从车库下挖地窖 城管要求立即整改

来源:  柳州晚报 柳州房掌柜  2018-01-17 09:10:16
[摘要]“他们刚开始挖‘地窖’时,机器的轰鸣声让整栋楼的居民都感到震动,担心这样下去会影响楼房的质量安全。”近日,有网友和市民向柳州1号APP及柳州晚报反映,有人正在北雀路月华园小区的车库下挖“地窖”,居民劝 ...

“他们刚开始挖‘地窖’时,机器的轰鸣声让整栋楼的居民都感到震动,担心这样下去会影响楼房的质量安全。”近日,有网友和市民向柳州1号APP及柳州晚报反映,有人正在北雀路月华园小区的车库下挖“地窖”,居民劝阻无效,希望相关部门及时介入调查。同时,市数字城管12319平台也接到该投诉。这是怎么回事呢?昨日上午,记者对此进行调查。


1 开挖地下室 遭居民反对

根据举报人提供的两段拍摄视频发现,几名工人从车库地面开了一个方形入口,入口只能容一人进入,进入地下后开挖的空间豁然开朗,开挖“地窖”的四周疑似已触及基脚。视频中,有人提醒施工人员不能这样开挖,但是现场的工人直言,是老板出钱让他们做工的,他们得按要求完成工程。这是谁开挖的?又作何用途?昨日上午,记者来到该小区3栋32号车库看到,现场并没有工人施工,但门口堆放的几袋建筑垃圾,不同于装修产生的边角废料,编织袋装的是建筑渣土等。

听说有记者来小区了解挖“地窖”的情况,五六位住在3栋楼的居民围了过来说:“这样开挖肯定是不行的,整栋楼的安全谁来负责?”“为了自己的私利擅自开挖地下室,外地已有过前车之鉴,而且被执法部门处罚很重,还影响到邻里关系。”……说话间,居民纷纷拿出自己手机拍摄的图片和视频。记者进一步了解得知,原来该小区3栋32号车库的使用人于去年3月份左右就开始动工,遭众多居民强烈反对,执法部门也曾介入调查。随后,该使用人用沙子回填了开挖的空间。直到近日,该使用人请工人把回填的沙子清运走,又开始动工了。让居民最担心的是,如此开挖会破坏整栋楼的地基,影响几十户居民的住房安全,于是他们纷纷向相关部门举报和投诉。


2 城管要求当事人及时整改

当天上午11时许,记者联系柳北区城管人员来到现场。执法人员通过物业方联系车库的使用人。该车库使用人在电话里称,现在在外地,不能赶到现场接受调查。对于开挖地下室的原因,该使用人并未说明。

在胜利街道办嘉华社区相关负责人及居民的见证下,执法人员对开挖车库情况进行立案调查。经执法人员现场勘测,当事人开挖出一间长2.5米,宽1.9米,高1.5米的地下室,体积超过7立方米。执法人员在现场发现,地下室墙体贴有砖块,空间内还有少量沙子沉积。

柳北区查违二分队一名姓吴的负责人表示,因该车库使用人的开挖行为已违反《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,目前,在社区人员及居民的见证下,他们下发《责令停止违法行为通知书》《调查通知书》,责令当事人立即整改,恢复房屋原状。

3 居民如何维权?律师支招

昨天下午6时许,记者再次电话联系该车库使用人,其不愿透露姓名并表示,他正在外地暂时无法与记者见面。对于开挖地下室的情况,他认为,自己只是在自家车库挖了一个小空间,对他人影响不大,小区内占用绿地、乱停车以及违法建设情况比比皆是,如果大家都按要求把相关问题整改到位,他也愿意整改地下室。

而对于开挖地下室的行为,城管驻队律师表示,如果当事人不露面也不配合调查,执法部门可走旁证程序继续调查,如果当事人逾期不依法履行处罚决定,执法部门可申请法院强制执行。另外,此案中,居民可请房屋质量安全检测机构做鉴定,对于该车库使用人涉嫌侵权并影响房屋安全的行为,居民可联名起诉至法院进行维权。 

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责任编辑:黎转弟

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